Satılık · Tek Yetkili Fiyat İsteyiniz 3D Sanal Tur

The Hidden Estate

Acarkent'in çıkmaz sokağında, 1.300 m² olgun meyve bahçesinin sakladığı konak. Bir konak — üç bağımsız hayat.

~750 m²Kapalı Alan
1.300 m²İzole Bahçe
3Bağımsız Rezidans
5Kat
2Araçlık Kapalı Garaj
Mahremiyetin Mimarisi

Bazı evler ilan edilmez; emanet edilir.

Acarkent'in çıkmaz sokağında, geçiş trafiği olmayan bir noktada duruyor. Yüksek ve önü açık konumu, kapanamaz bir manzara hâkimiyeti sunuyor — komşu parsellerin yapılaşması bu görüşü kapatamaz.

Yaklaşık 750 m² kapalı alan, standart B tipinin %26 üzerinde. Tüm büyütmeler yapı kayıt belgeli — bölünmüş emsallerdeki en büyük risk burada sıfırlanmış durumda. Bu pencere mevzuat gereği kapandı; benzer büyütmeler artık yapılamıyor.

Konak, her biri kendi girişine sahip üç bağımsız rezidans olarak düzenlendi: bahçe dairesi (havuzlu, alt kotlar), orta kat ve çatı dubleksi. İster tek aile olarak birleşik kullanın, ister iki katı kiraya verip birinde yaşayın — esneklik tapuda tanımlı.

"Değişebilecek her şey iyileştirilebilir; değişemeyecek her şey burada zaten kusursuz."

— Premiere Investr Private Office

Satın Alınamayanlar

Sonradan değiştirilemeyecek değerler

Mutfak yenilenir, parke değişir, duvar boyanır. Konum, yükseklik, çıkmaz sokak ve olgun bahçe değişmez — konak bunların hepsini birden taşıyor.

Çıkmaz Sokak Mahremiyeti

Sıfır geçiş trafiği. Üç bağımsız giriş de bu özel sokaktan alınıyor; sokak yalnızca buradaki evlere hizmet ediyor.

Yüksek & Önü Açık Konum

Vadiye ve AcarBlu cephesine açık, kapanamaz manzara. Alt parsellerin yapılaşması bu görüşü etkilemiyor. Site içinde A Kapısı'na yakın konumu, giriş çıkışları kısaltıyor.

Yapı Kayıt Belgeli Büyütmeler

Üç ünitenin tamamı belgeli. İmar riski taşımayan, tapuda sorunsuz ilerleyen nadir bölünmüş ürün.

Raporlu Deprem Güçlendirmesi

Yapısal güçlendirme uygulandı ve raporlandı. Teknik dosya alıcı incelemesine açık.

Çift Sokak Erişimi & Hizmetli Bölümü

Alt sokağa açılan 2 araçlık kapalı garaj; garajın üst katında duş ve WC'si olan müstakil hizmetli odası. Evden tamamen izole bu bölüm ofis veya stüdyo olarak da kullanılabilir; bahçeye doğrudan geçiş verir.

1.300 m² Olgun Bahçe

Yıllar içinde yetişmiş meyve ağaçları, özel havuz ve tam izolasyon. Yeni bir parselde satın alınamayacak tek şey: zaman.

Gün Işığı Alan Alt Kot

Bodrum toprağa gömülü değil. Üç rögar hattı bahçe katından dışarı alındı; arka ve yan cepheler komple izolasyonlu.

~900 m² Potansiyel

Çelik çatı büyütmesi senaryosuyla villa bölümünde ~900 m² net kullanım vizyonu; ilave garaj imkânı. (Mevzuata tabidir.)

Bir Konak — Üç Bağımsız Hayat

Üç Rezidans

Her biri kendi girişi, kendi sessizliği ve kendi yapı kayıt belgesiyle. Birleşik tek konak olarak da kullanılabilir.

Alt 2 Kot · Havuzlu

Bahçe Dairesi

  • Kullanım alanı~165 m²
  • Bahçe & havuzDoğrudan erişim
  • GirişBağımsız
  • EkstraKapalı garaj + hizmetli odası
Tek Kat

Orta Kat Daire

  • Kullanım alanı~134 m²
  • Balkon2 adet
  • GirişBağımsız
  • CepheVadi manzarası
Üst 2 Kat · Teraslı

Çatı Dubleksi

  • Kullanım alanı~254 m²
  • Çatı terası180° panorama
  • GirişBağımsız
  • Kat dağılımı167 + 87 m²
Fotoğraf Arşivi

Konağı gezin

Kategoriye göre filtreleyin, büyütmek için tıklayın. Ok tuşlarıyla gezinebilirsiniz.

Kat Planları

Konağın anatomisi

Büyütmek için tıklayın. Alanlar yaklaşık değerlerdir; kesin ölçüler NDA'lı dosyada paylaşılır.

Kat 1 planı
Kat 1 · Bahçe Dairesi~165 m²
Kat 2 planı
Kat 2 · Orta Kat~134 m²
Kat 3 planı
Kat 3 · Çatı Dubleksi~167 m²
Kat 4 planı
Kat 4 · Çatı Dubleksi Üst~87 m²
Dijital İkiz

3D Sanal Tur

Milimetre hassasiyetinde taranmış dijital ikiz. Kapıyı şimdi açın — konağın tamamını adım adım gezin.

Yatırım Perspektifi

Üç ünite, üç gelir kalemi

Bağımsız girişler, alıcı havuzunu üçe katlıyor: tek aile kullanımı, otur+kirala hibrit senaryo veya üç ayrı kiracı.

%6,8
Brüt Getiri (Renove Senaryo)

Bölge ortalaması %4,68. Renovasyon sonrası kira potansiyeliyle konak, ortalamanın belirgin üzerinde getiri üretiyor.

+%26
Alan Primi

~750 m², standart B tipinin (593 m²) üzerinde — ve tamamı yapı kayıt belgeli.

3 ⇄ 1
Kullanım Esnekliği

Üç bağımsız rezidans olarak da, tek birleşik konak olarak da kullanılabilir.

2026
En Likit Acarkent Piyasası

2026 ilk çeyrek temposu, son beş yılın en hareketli Acarkent piyasasına işaret ediyor.

Getiri ve alan bilgileri Temmuz 2026 tarihli iç ekspertiz çalışmasına dayanan tahmini değerlerdir; yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Fiyat bandı, kira analizi ve tam ekspertiz raporu yalnızca NDA kapsamında paylaşılır.

Özel Dosya & Yerinde Sunum

Fiyat bandı, ekspertiz raporu ve kira analizi NDA kapsamında paylaşılır. Yerinde sunum randevusu için baş danışmanımıza ulaşın.

WhatsApp ile Ulaşın Talep Formu