المجموعة المميزة
معلومات المشروع
لا يوفر هذا المشروع فائق الفخامة إمكانات ذات عائد مرتفع فحسب، بل يعمل أيضًا كمشروع مركز إقليمي (Regional Center) معتمد، مما يوفر للمستثمرين الأجانب مسارًا مباشرًا وآمنًا للحصول على البطاقة الخضراء الأمريكية من خلال برنامج تأشيرة المستثمر EB-5 بقيمة 800,000 دولار.
الاستثمار والأسعار
- غرفة نوم واحدة من: 543,000 دولار
- غرفتي نوم من: 1,206,000 دولار
- الاستثمار المباشر EB-5: 800,000 دولار
- الدفعة المقدمة: 20٪ عند توقيع العقد
ميزات السكن
- مفروشة بالكامل (جاهزة للسكن)
- أرضيات خشبية بتصميم شيفرون الفرنسي
- أجهزة Miele وخزائن Italkraft
- أسقف بارتفاع 3.35 متر (الأجنحة الكبيرة)
مرافق المنتجع
- سطح مسبح على طراز الريفيرا الفرنسية
- مسبح على السطح ونادي Maison
- سينما في الهواء الطلق ومطبخ صيفي
- سبا العلاج الصوتي وحوض غطس بارد
مزايا تأشيرة EB-5
- الحصول السريع على البطاقة الخضراء الأمريكية
- تشمل الزوج/الزوجة والأبناء تحت 21 سنة
- أولوية تصريح العمل (EAD)
- هيكل آمن لاسترداد رأس المال
مساكن ELLE
مكتب التأشيرات والجنسية: معلومات EB-5
بيانات حيوية للعملية للمستثمرين الدوليين
هل يمكن تقسيط استثمار 800,000 دولار؟
لا. تشترط دائرة الهجرة والجنسية الأمريكية (USCIS) التزام رأس المال البالغ 800 ألف دولار أمريكي بالكامل وبشكل لا رجعة فيه لصندوق EB-5 المخصص في معاملة واحدة قبل تقديم التماس I-526E. يتطلب الأمر تتبعًا صارمًا لـ "مصدر الأموال".
ما هو الجدول الزمني لاسترداد رأس المال (استراتيجية الخروج)؟
يتم إرجاع رأس المال عادةً بناءً على دورة الحياة المالية للمشروع (مثل الوصول إلى الاستقرار أو إعادة التمويل)، ويستغرق الأمر عمومًا 4-5 سنوات. بمجرد الإرجاع، يظل وضع البطاقة الخضراء الدائمة الخاص بك آمنًا تمامًا.
هل يغطي استثمار واحد عائلتي بأكملها؟
نعم. يمنح الاستثمار الواحد البالغ 800 ألف دولار أمريكي البطاقات الخضراء الأمريكية للمستثمر الرئيسي، والزوجة القانونية، وجميع الأبناء غير المتزوجين تحت سن 21 عامًا. يتطلب أفراد الأسرة الممتدة طلبات منفصلة.
هل يمكنني التقديم إذا كنت مقيماً حالياً في الولايات المتحدة؟
بالتأكيد. إذا كنت في الولايات المتحدة بتأشيرة سارية (مثل F-1 أو H-1B)، فيمكنك تقديم طلب لـ تعديل الحالة المتزامن (Concurrent Adjustment of Status). يمنحك هذا تصريح عمل (EAD) ووثيقة سفر في غضون أشهر، متجاوزًا فترات الانتظار الطويلة للتأشيرة.
كيف تعمل العملية للمتقدمين الدوليين؟
يخضع المتقدمون خارج الولايات المتحدة لـ المعالجة القنصلية (Consular Processing). بعد الموافقة على التماس I-526E الخاص بك، ستحضر مقابلة قصيرة في السفارة الأمريكية المحلية. يتم تنشيط البطاقة الخضراء المشروطة الخاصة بك في اللحظة التي تعبر فيها الجمارك الأمريكية.
ما هي قيود السفر أثناء تقديم الطلب؟
إذا كنت تقوم بتعديل وضعك داخل الولايات المتحدة، فأنت بحاجة إلى الإفراج المشروط المسبق (Advance Parole) المعتمد للسفر دوليًا. إذا كنت تتقدم من الخارج، فلا توجد قيود سفر جديدة؛ يمكنك الاستمرار في استخدام تأشيرة السياحة B1/B2 العادية الخاصة بك.