独家项目展示
典藏系列
垂直开发项目
EB-5 官方批准
ELLE Residences
迈阿密，Edgewater (埃奇沃特)
体验全球首个 ELLE 品牌住宅塔楼。这座 26 层的建筑杰作位于快速升值的 Edgewater 区，将 80 年的巴黎时尚底蕴与迈阿密充满活力的海岸生活方式完美融合。
ELLE Residences 采用独特的 "Prêt-à-vivre"（即刻入住）理念，提供全套家具交付，带来无与伦比的灵活性。业主可以通过不受限制的短期租赁（Airbnb）实现投资回报率（ROI）最大化，或选择加入全托管租赁计划。
项目情报
这一超顶级开发项目不仅提供高收益潜力，同时也是官方批准的区域中心（Regional Center）项目，通过 80 万美元的 EB-5 投资移民计划，为外国投资者提供了一条直接、安全的美国绿卡获取途径。
投资与定价
- 一居室起价：$543,000
- 两居室起价：$1,206,000
- EB-5 直接投资：$800,000
- 首付：签约时 20%
住宅特色
- 全套精装（拎包入住）
- 法式人字拼木地板
- Miele 电器与 Italkraft 橱柜
- 11英尺层高（豪华套房）
度假级设施
- 法国里维埃拉风情泳池露台
- 天台无边泳池与 Maison 俱乐部
- 露天电影院与夏日厨房
- 声音疗愈 Spa 与冷水浴
EB-5 签证优势
- 快速获取美国绿卡
- 涵盖配偶及子女
- 优先工作许可 (EAD)
- 完善的资本退出机制
签证与公民身份部门：EB-5 核心情报
国际投资者必知的关键流程数据
是否可以分期投入 80 万美元？
不可以。美国公民及移民服务局 (USCIS) 规定，在提交 I-526E 申请之前，必须通过单笔交易将全部 80 万美元资金不可撤销地投入指定的 EB-5 基金。同时需要严格的“资金来源”追踪。
资本退出时间表（退出战略）是怎样的？
资金通常根据项目的财务周期（例如达到稳定运营或再融资）返还，一般需要 4-5 年。资金返还后，您的永久绿卡身份依然完全安全。
一笔投资是否涵盖我的全家？
是的。单笔 80 万美元的投资可为主申请人、其合法配偶以及所有 21 岁以下的未婚子女提供美国绿卡。其他直系亲属需单独申请。
如果我目前居住在美国可以申请吗？
当然可以。如果您目前持有有效签证（如 F-1 或 H-1B）身处美国，您可以提交身份调整同时递交申请 (Concurrent Adjustment of Status)。这将使您在几个月内获得工作许可 (EAD) 和旅行文件，从而避开漫长的签证等待期。
国际申请人的流程是怎样的？
在美国境外的申请人需进行领事馆程序 (Consular Processing)。您的 I-526E 申请获批后，您将在当地美国大使馆参加简短的面谈。您的有条件绿卡将在您通过美国海关的那一刻激活。
申请期间有什么旅行限制？
如果在境内调整身份，您需要获得批准的回美证 (Advance Parole) 才能进行国际旅行。如果从海外申请，则没有新的旅行限制；您可以继续使用标准的 B1/B2 旅游签证。